Estimation théorique
Rue Benjamin Delessert,17390 La Tremblade (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Benjamin Delessert,17390-La Tremblade indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tremblade (17452), comprenant 4403 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 11,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.168€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tremblade (17452), comprenant 4403 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 11,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.168€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-19 | 28 | RUE DU PETIT BOIS | 7 | 210 | 1182 | 605000€ | 2881€ |
2019-05-27 | 14 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 140 | 634 | 480000€ | 3429€ |
2021-06-10 | 5 | RUE DES SAPINS VERTS | 4 | 95 | 331 | 274000€ | 2884€ |
2021-06-09 | 13 | RUE DES SAPINS VERTS | 3 | 84 | 575 | 150100€ | 1787€ |
2022-11-25 | 4 | RUE DES SAPINS VERTS | 3 | 89 | 841 | 82666.7€ | 929€ |
2023-01-13 | 6 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 80 | 437 | 320000€ | 4000€ |
2023-01-25 | 23 | RUE DES SAPINS VERTS | 4 | 80 | 500 | 235900€ | 2949€ |
2021-09-20 | 13 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 5 | 162 | 681 | 575000€ | 3549€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DES ROBINIERS | 3 | 61 | 136 | 155000€ | 2541€ |
2023-06-19 | 11 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 3 | 120 | 721 | 403750€ | 3365€ |
2021-02-02 | 8 | RUE DES ROBINIERS | 3 | 60 | 131 | 150000€ | 2500€ |
2023-01-20 | 6 | RUE DES FRAGONS | 3 | 56 | 322 | 193270€ | 3451€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DES ROBINIERS | 3 | 60 | 147 | 155000€ | 2583€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DES GRIGONS | 3 | 56 | 326 | 190000€ | 3393€ |
2020-02-21 | 12 | RUE DES ROBINIERS | 4 | 99 | 500 | 250000€ | 2525€ |
2020-03-02 | 13 | RUE DE L ARDILLIERE | 4 | 77 | 744 | 286020€ | 3715€ |
2020-12-14 | 33 | RUE DES SAPINS VERTS | 3 | 114 | 0 | 130000€ | 1140€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DES GRIGONS | 4 | 80 | 617 | 219000€ | 2738€ |
2023-01-27 | 45 | RUE DE LA NOUE | 5 | 110 | 1189 | 697400€ | 6340€ |
2020-06-02 | 11 | RUE DE L ARDILLIERE | 4 | 87 | 1036 | 180000€ | 2069€ |
2019-06-03 | 53 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 1 | 47 | 371 | 200000€ | 4255€ |
2019-06-19 | 53 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 1 | 47 | 371 | 200000€ | 4255€ |
2021-10-28 | 7 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 4 | 120 | 918 | 469000€ | 3908€ |
2022-05-20 | 16 | RUE DE LA COULUMIERE | 4 | 95 | 44 | 165000€ | 1737€ |
2021-03-31 | 4 | IMP DES ALBIZIAS | 4 | 99 | 166 | 356709€ | 3603€ |
2020-07-04 | 28 | RUE DE LA COULUMIERE | 4 | 127 | 500 | 340000€ | 2677€ |
2019-07-18 | 39 | RUE DE LA NOUE | 3 | 79 | 591 | 187000€ | 2367€ |
2021-09-21 | 30 | RUE DE L ARDILLIERE | 3 | 65 | 296 | 204000€ | 3138€ |
2020-09-22 | 3 | IMP DES ALBIZIAS | 4 | 99 | 347 | 348049€ | 3516€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DES GRIGONS | 4 | 112 | 778 | 300000€ | 2679€ |
2022-01-11 | 20 | RUE DES ROBINIERS | 3 | 75 | 1173 | 320000€ | 4267€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DE L ARDILLIERE | 8 | 200 | 848 | 495000€ | 2475€ |
2021-09-22 | 5 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 2 | 30 | 273 | 130000€ | 4333€ |
2020-10-20 | 28 | RUE DE LA NOUE | 6 | 160 | 866 | 259450€ | 1622€ |
2023-02-09 | 22 | RUE DES ROBINIERS | 5 | 138 | 1071 | 643000€ | 4659€ |
2022-10-20 | 10 | RUE DE LA PROVIDENCE | 3 | 57 | 350 | 70000€ | 1228€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 80 | 282 | 280000€ | 3500€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 70 | 282 | 217000€ | 3100€ |
2020-07-28 | 19 | RUE DES HOUX | 4 | 113 | 781 | 356070€ | 3151€ |
2021-07-28 | 38 | RUE DE LA NOUE | 8 | 250 | 500 | 644000€ | 2576€ |
2019-12-03 | 13 | RUE DES HOUX | 4 | 102 | 324 | 265000€ | 2598€ |
2019-08-28 | 34 | VC PTE RUE DES GRIGONS | 5 | 109 | 610 | 275000€ | 2523€ |
2020-08-27 | 15 | RUE DE LA COULUMIERE | 5 | 81 | 302 | 199400€ | 2462€ |
2021-01-29 | 21 | RUE DE LA COULUMIERE | 5 | 109 | 545 | 241931€ | 2220€ |
2020-04-15 | 2 | RUE DU JARD | 3 | 89 | 600 | 232000€ | 2607€ |
2019-10-04 | 1 | RUE DU JARD | 4 | 78 | 956 | 182000€ | 2333€ |
2022-04-25 | 17 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 98 | 1035 | 438275€ | 4472€ |
2021-02-01 | 42 | RUE DE LA NOUE | 8 | 325 | 0 | 850000€ | 2615€ |
2021-03-17 | 25 | RUE DE LA NOUE | 3 | 96 | 870 | 180210€ | 1877€ |
2021-11-25 | 15 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 150 | 702 | 640000€ | 4267€ |
2021-06-25 | 17 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 139 | 1105 | 400000€ | 2878€ |
2021-06-14 | 35 | RUE DE LA COULUMIERE | 5 | 92 | 250 | 200000€ | 2174€ |
2021-01-04 | 62 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 5 | 166 | 764 | 550000€ | 3313€ |
2021-02-08 | 19 | RUE DE LA NOUE | 3 | 37 | 581 | 168250€ | 4547€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DE GASCOGNE | 3 | 65 | 393 | 150000€ | 2308€ |
2022-05-20 | 42 | RUE DE LA NOUE | 8 | 325 | 879 | 595000€ | 1831€ |
2022-02-28 | 8 | RUE DE GASCOGNE | 3 | 86 | 603 | 272000€ | 3163€ |
2020-12-01 | 27 | RUE DE LA COULUMIERE | 5 | 71 | 0 | 205510€ | 2895€ |
2021-02-25 | 16 | RUE DE LA NOUE | 5 | 143 | 168 | 265000€ | 1853€ |
2020-02-07 | 44 | RUE DE LA NOUE | 4 | 97 | 664 | 300000€ | 3093€ |
2020-01-31 | 4 | IMP DES OISEAUX | 7 | 148 | 1041 | 330000€ | 2230€ |
2020-02-15 | 5001 | RUE DE LA COULUMIERE | 5 | 131 | 788 | 370840€ | 2831€ |
2022-06-24 | 5001 | RUE DE LA COULUMIERE | 5 | 131 | 788 | 495840€ | 3785€ |
2019-05-29 | 4 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 3 | 92 | 170 | 105000€ | 1141€ |
2020-12-09 | 4 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 3 | 92 | 170 | 260000€ | 2826€ |
2022-09-23 | 2 | VC PTE RUE DES GRIGONS | 2 | 55 | 283 | 306800€ | 5578€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 106 | 0 | 690000€ | 6509€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DE LA NOUE | 5 | 180 | 516 | 360000€ | 2000€ |
2020-10-19 | 18 | RUE BOUFFARD | 4 | 66 | 444 | 265000€ | 4015€ |
2022-03-16 | 14 | RUE DU JARD | 5 | 124 | 794 | 345050€ | 2783€ |
2022-10-06 | 30 | RUE DU DOCTEUR FOURCADE | 5 | 118 | 651 | 210000€ | 1780€ |
2022-01-14 | 70 | RUE BOUFFARD | 3 | 50 | 356 | 162500€ | 3250€ |
2021-06-09 | 49 | RUE DU SERGENT LECETRE | 4 | 109 | 477 | 330000€ | 3028€ |
2022-04-19 | 72 | RUE BOUFFARD | 2 | 78 | 328 | 222000€ | 2846€ |
2023-03-09 | 26 | RUE BOUFFARD | 4 | 94 | 467 | 371160€ | 3949€ |
2020-03-10 | 24 | RUE DU DOCTEUR FOURCADE | 3 | 65 | 456 | 148300€ | 2282€ |
2022-02-02 | 22 | RUE DU DOCTEUR FOURCADE | 5 | 134 | 296 | 322090€ | 2404€ |
2022-08-08 | 2 | RUE MAURICE BRUNET | 3 | 104 | 575 | 516679€ | 4968€ |
2019-12-26 | 63 | RUE BOUFFARD | 2 | 40 | 493 | 183000€ | 4575€ |
2019-08-20 | 43 | RUE BOUFFARD | 5 | 100 | 471 | 235500€ | 2355€ |
2022-03-21 | 25 | RUE BOUFFARD | 4 | 159 | 391 | 270000€ | 1698€ |
2020-09-29 | 63 | RUE BOUFFARD | 1 | 40 | 151 | 75000€ | 1875€ |
2023-03-06 | 63 | RUE BOUFFARD | 1 | 40 | 151 | 192400€ | 4810€ |
2020-01-31 | 42 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 120 | 194 | 210000€ | 1750€ |
2020-06-03 | 67 | RUE DE LA NOUE | 5 | 110 | 767 | 190000€ | 1727€ |
2021-02-06 | 67 | RUE DE LA NOUE | 5 | 110 | 767 | 222000€ | 2018€ |
2021-08-20 | 28 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 60 | 627 | 233000€ | 3883€ |
2019-12-31 | 4 | IMP DU CIMETIERE | 3 | 76 | 491 | 207500€ | 2730€ |
2022-06-20 | 35 | RUE DU SERGENT LECETRE | 8 | 320 | 1583 | 804000€ | 2513€ |
2019-10-18 | 37 | RUE DU SERGENT LECETRE | 4 | 66 | 271 | 150000€ | 2273€ |
2020-09-28 | 13 | RUE DU DOCTEUR FOURCADE | 4 | 72 | 281 | 198300€ | 2754€ |
2022-03-08 | 27 | RUE BOUFFARD | 3 | 64 | 343 | 230000€ | 3594€ |
2019-12-20 | 40 | RUE DU SERGENT LECETRE | 4 | 84 | 495 | 230000€ | 2738€ |
2020-11-30 | 35 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 88 | 445 | 230000€ | 2614€ |
2019-08-19 | 15 | RUE DE LA GARDE | 4 | 110 | 803 | 158500€ | 1441€ |
2023-01-17 | 47 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 170 | 558 | 506300€ | 2978€ |
2022-02-11 | 24 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 65 | 383 | 180000€ | 2769€ |
2019-12-16 | 12 | IMP DE L YEUSE | 4 | 133 | 401 | 343500€ | 2583€ |
2021-06-29 | 9004 | RUE DE LA GUILLETERIE | 2 | 46 | 197 | 160000€ | 3478€ |
2021-06-15 | 34 | RUE DE LA GALANTE | 3 | 124 | 1155 | 307900€ | 2483€ |
2021-04-19 | 27 | RUE DU SERGENT LECETRE | 3 | 73 | 159 | 162000€ | 2219€ |
2020-01-27 | 31 | RUE CAPITAINE ROUSSEAU | 4 | 115 | 518 | 230000€ | 2000€ |
2021-12-10 | 13 | RUE DES LANTANAS | 5 | 131 | 523 | 382000€ | 2916€ |
2019-12-14 | 24 | RUE DU SERGENT LECETRE | 3 | 56 | 581 | 240000€ | 4286€ |
2019-12-14 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 130 | 803 | 336312€ | 2587€ |
2023-01-12 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 130 | 803 | 363500€ | 2796€ |
2021-12-20 | 17 | RUE DU SERGENT LECETRE | 2 | 60 | 106 | 164000€ | 2733€ |
2020-12-30 | 6 | RUE DE LA GARDE | 5 | 91 | 552 | 240000€ | 2637€ |
2019-08-05 | 17 | RUE DU SERGENT LECETRE | 3 | 76 | 335 | 237400€ | 3124€ |
2022-11-30 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 95 | 92 | 142600€ | 1501€ |
2021-07-22 | 13 | IMP DES NOUGERS | 3 | 79 | 516 | 210000€ | 2658€ |
2021-10-20 | 12 | RUE DE LA GARDE | 2 | 44 | 386 | 265000€ | 6023€ |
2021-12-06 | 12 | RUE DES CANONS | 2 | 50 | 280 | 203200€ | 4064€ |
2023-06-29 | 13 | IMP DE LA CROIX | 3 | 80 | 362 | 243000€ | 3038€ |
2021-01-16 | 45 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 109 | 411 | 114242€ | 1048€ |
2022-09-16 | 16 | RUE DU SERGENT LECETRE | 4 | 190 | 639 | 715000€ | 3763€ |
2020-10-07 | 10 | RUE GASTON GUICHARD | 3 | 90 | 166 | 239000€ | 2656€ |
2023-05-02 | 15 | RUE DU SERGENT LECETRE | 2 | 40 | 199 | 40000€ | 1000€ |
2023-03-13 | 11 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 70 | 464 | 180000€ | 2571€ |
2022-09-30 | 15 | IMP DES NOUGERS | 5 | 110 | 730 | 472500€ | 4295€ |
2022-05-31 | 10 | IMP DU CEDRE BLEU | 4 | 87 | 933 | 436800€ | 5021€ |
2019-10-03 | 13 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 99 | 440 | 200000€ | 2020€ |
2021-03-06 | 15 | RUE GASTON GUICHARD | 8 | 157 | 383 | 280000€ | 1783€ |
2022-11-29 | 13 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 100 | 271700€ | 3196€ |
2021-11-22 | 13 | RUE DES NOUGERS | 3 | 62 | 509 | 86333€ | 1392€ |
2019-05-20 | 18 | RUE DE LA GARDE | 4 | 96 | 1087 | 333710€ | 3476€ |
2022-07-13 | 8 | IMP DU CEDRE BLEU | 6 | 159 | 758 | 616550€ | 3878€ |
2022-08-30 | 40 | BD DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 130 | 624 | 320000€ | 2462€ |
2019-10-14 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 63 | 1058 | 240000€ | 3810€ |
2021-05-05 | 50 | BD DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 40 | 235 | 140000€ | 3500€ |
2019-07-29 | 16 | IMP DE LA CROIX | 3 | 96 | 516 | 221920€ | 2312€ |
2019-09-30 | 104 | RUE BOUFFARD | 5 | 140 | 538 | 310000€ | 2214€ |
2023-05-24 | 10 | RUE DE MENEUSAC | 4 | 107 | 451 | 321305€ | 3003€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DE MENEUSAC | 4 | 96 | 474 | 303400€ | 3160€ |
2023-06-02 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 70 | 227 | 215000€ | 3071€ |
2021-07-19 | 23 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 76 | 964 | 250000€ | 3289€ |
2020-12-07 | 11 | RUE DE LA GALANTE | 7 | 151 | 532 | 291000€ | 1927€ |
2021-05-10 | 14 | RUE DU MARECHAL JUIN | 3 | 56 | 648 | 205000€ | 3661€ |
2021-06-12 | 23 | RUE CAPITAINE ROUSSEAU | 3 | 59 | 471 | 245000€ | 4153€ |
2022-12-23 | 26 | BD DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 77 | 350 | 225000€ | 2922€ |
2020-09-11 | 43 | RUE DE LA GARDE | 4 | 71 | 497 | 165000€ | 2324€ |
2021-03-22 | 24 | BD DU MARECHAL JOFFRE | 1 | 40 | 296 | 100000€ | 2500€ |
2023-06-29 | 23 | IMP DES NOUGERS | 4 | 82 | 608 | 238000€ | 2902€ |
2022-02-11 | 12 | BD PASTEUR | 5 | 92 | 75 | 147000€ | 1598€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 111 | 0 | 310000€ | 2793€ |
2021-07-30 | 11 | BD PASTEUR | 5 | 190 | 541 | 350380€ | 1844€ |
2022-11-08 | 3 | RUE DES LANTANAS | 4 | 130 | 544 | 490000€ | 3769€ |
2022-09-02 | 2 | CITE DES NOUGERS | 3 | 90 | 216 | 220000€ | 2444€ |
2020-10-07 | 12 | CITE DES NOUGERS | 4 | 66 | 426 | 186000€ | 2818€ |
2019-07-29 | 9 | RUE DE MENEUSAC | 4 | 85 | 366 | 218000€ | 2565€ |